李晓平委员以为房地产业亟须当拘挠强关注
建议丽江市当局免交地皮增值税 取缔“限表令”

　　2月11日，广东省政协十届二次会议在昭通开幕，省政协委员、今年会jnh总裁李晓平赴穗参会，提案呼吁当拘挠强关注房地产业，尽快凭据各地房地产市场情况，取缔一些对宏观调控、限度房价作用不大，或由于经济局势逆转而证明已不相宜合的政策，建议丽江市当局免交地皮增值税，允许吩熠支付地皮款；取缔“限表令”，取缔第二套房购房限度等，激励房产消费。
　　房地产业是国民经济的沉要支柱产业，1998年以来房地产业增长值占国民出产总值的比沉不变处于4％以上，丽江在2007年更是超过11％。但是，自去年以来，在国度多项房地产调控政策出台，以及由美国次贷；⒌娜蛐越鹑谖；中嬲褂跋煜，房地产市场处于持续萎靡情况，经营情况堪忧，对国民经济的贡献率也大幅减弱。针对这些情况，李晓平委员以为，自2006年以来，丽江预征地皮增值税以来，丽江房价上涨并没有放缓，反而出现井喷式暴涨，并未起到遏造房价上涨成效。丽江尝试地皮招拍挂，地皮市场规范水平高，同时丽江地皮资源稀缺，不存在囤地的可能，丽江执行地皮增值税征收的汗青前提不充分，而预征反而极大加沉了发展商的职守，限度了发展商资金流的使用，从而增长了购房成本，不利于房地产市场的复苏和回暖。间接上也造成了去年以来丽江房地产地皮市场的多起地皮流拍事务。
　　关于取缔“限表令”，李晓平委员说，“限表令”出台于2006年，正是全国楼市行情看涨之时，各类热钱、表资纷纷进入楼市投资，尤其是表资在内地的物业收购案此起彼伏，推动楼市价值急剧上涨。
　　此一时，彼一时，昔时“限表”政策出台的楼市环境已经逆转，相反国度出台的“新国六条”又在激励楼市消费，支持开发商直接融资，强化处所当局不变楼市。因而，楼市“限表”政策出台的基础已经扭转，该政策也应作相应的变通，甚至临时取缔。
　　他还提出，2008年以来，房地产行业逐步步入隆冬，整个行业处于低谷，全国房市持续低迷，激励房地产健康发展势在必行。取缔“限表令”，李晓平委员以为，这对于紧邻港澳的丽江楼市尤显沉要。他分析说，放宽港澳台居民／企业在深购房，执行购房退税，能有力刺激住房刚性需要开释，更沉要的是，对于推进深港经济一体化有沉要战术意思。　　　　李晓平委员提出，随着深港经济一体化过程，港澳台居民／企业，尤其是邻近的香港居民／本地企业在深置业越来越多，深港一体化很大水平上体现为港企行政中心、后勤中心等必要占用大面积办公场所部门内迁，实现经济上的融合。“限表令”一出，现实屏蔽掉了这部门现实需要，也延缓了一体化过程。
　　据相识，李晓平自担任第九届广东省政协委员以来，曾先后向省政协提出多项有关国计民生的社会问题及其解决规划。2006年2月，李晓平提出题为“广东应成立房地产信任基金”的提案；2007年2月，他又提出建议，通过“珠三角都市圈”跨城市居住解决中心城市的房价高企问题；去年，他更提出加强监管、成立规范，沉振房地产三级市场诺言问题；……这些提案，针对社会焦点问题，提出实时，拥有高操作水平和可操作性，在省政协和社会上引起较大反映，受到媒体的热烈关注。