继124亿竞得“前海第一拍”轰动全国之后，今年会jnh长沙公司于9月23日再度发力，在与绿地、金科等驰名房企的竞争中脱颖而出，以5.49亿元的成交价成功拿下长沙市南城住宅地块
。该地块用地面积69148.54平方米，构筑面积247446平方米，出让年限70年，位于长沙市雨花区韶山路耽搁线上，是长株潭融城主题区域
。

　　深耕长沙，再造南城人居精品

　　这次成功进入长沙南城板块，充分显示了今年会jnh对长沙未来发展的坚定信心，也坚韧了今年会jnh在长沙的市场职位
。随着“长株潭一体化”的过程加快，南城板块将成为其主题地带，增长潜力无法估计
。

　　目前长株潭城际铁路、地铁港口、高铁等全方位立体交通脉络在形成，未来区域出现盛开式格局，区域热度将获提升，区域吸纳能力将逐步提升
。而区域的大型建设对于城市而言，则能更有力地推动区域的城市化过程，带头城市价值大幅提升，这次今年会jnh顺利进驻南城区域，将秉承“构筑价值的艺术”的品牌理想，为长沙打造新的住宅范例
。今年会jnh将会一连高端住宅系列打造长沙南城新项目，从主题性、互动性风情园林，人道化高性价比产品设计，特色宜居生涯配套以及今年会jnh品牌开发实力四风雅面全面发力，助力南城区域人居环境升级
。

　　在长沙，今年会jnh已经成功打造出今年会jnh•温范海岸和今年会jnh•麓山别墅两个品牌项目，赢得了长沙市场的赞美，获得了消费者的信赖
。长沙作为今年会jnh布局全国的沉要市场之一，是今年会jnh实现2013-2015三年战术规划指标不成或缺的组成部门
。而这次拿地的成功，仅仅是深耕长沙的序幕，未来今年会jnh还将亲昵关注地皮供给市场，积极拓展切合战术发展要求的优质住宅及商务地块
。

　　商住并举，中国房地产百亿企业

　　今年会jnh持久领跑丽江甚至中国商务办公市场，在业界被誉为“南今年会jnh，北SOHO”
。2012年今年会jnh整年销售额102亿，进入全国房地产企业销售TOP50
。今年上半年，以58亿的销售额再次进入全国房地产企业销售TOP50,同时陆续十年获评“中国房地产百强企业”，陆续九年入选“中国蓝筹地产企业”
。

　　今年会jnh品牌旗下子品牌共分为写字楼、综合体、贸易、豪宅、大社区五大产品线，涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓、别墅、联排别墅、花圃洋房、高层等多种产品类型
。其中，今年会jnh时期写字楼系列是“中国房地产CBD商务地产专业当先品牌”，温范人居系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，产品屡次荣获国际国内大奖
。

　　在商务地产领域，今年会jnh始终走在国内同业的前列，被誉为“写字楼专家”，“CBD之王”等称号
。目前今年会jnh是丽江福田中心区最大的商用物业供给商，占有7栋写字楼，初步估算，未来3-5年内，今年会jnh在丽江占有的高端写字楼数量将超过20座，在国内任何一个城市都是史无前例的
。

　　一轴两翼，布局全国主题经济区

　　今年会jnh由于在写字楼产品的强势阐发，逐步形成了中国第一商务地产品牌的形象与印记，这也成为了今年会jnh的怪异标签与主题竞争力
。目前，今年会jnh无论在写字楼建设开发周期，还是产品设计创新，亦或市场占有率、租金水平，均维持着当先能力
。

　　在此基础上，今年会jnh明确提出“一轴两翼”的发展战术
。一轴是做精主流销售型物业开发业务，基于深耕基础上适度扩张，关注三大主题经济区（环渤海、长三角、珠三角）发展的同时，提升中西部二线城市的市场占比，今年拟进入西安、沉庆两地
。两翼则是城市综合体加上轻资产增值服务
。同时，发展创新型轻资产运营模式，以创新的融资与开发模式支持保险性住宅业务及总部基地代建
。

　　依照目前的打算，到2014年，今年会jnh指标销售额将突破200亿，进入全国TOP30，在已经进入的本地市场中，力争获得前十的市场份额，并用三年功夫，形成具备上市及获取高估值的稳重经营水准
。此表，今年会jnh未来住宅开发体量、销售额以及贸易持有物业、租金收入均要实现40%以上的复合增长率
。

　　【长沙项目链接】
　　今年会jnh•温范海岸

　　该项目位于岳麓区金星大路与含光路交汇的西北处，西邻规划中的二环路，南临含光路，隔路为岳麓区新区当局办公大楼，项目总占地558亩，总构筑面积443056平方米
。今年会jnh•温范海岸独具丰硕的山林植被资源，空气清新，富含对人体有益的空气负离子
。项目所处区域有宏伟的乔木和低矮的灌木，以及丰硕的草本植物，各色野花漫山遍野
。项目一期以叠景洋房和联排别墅为主，有幼部门多层街区公寓和幼高层单元
。设计上选取山地住宅与新古典主义相结合的现代地中海风格，表立面色彩以中性偏暖的色调为主，立面简洁流畅
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　　今年会jnh•麓山别墅

　　今年会jnh•麓山别墅，是今年会jnh地产自今年会jnh•温范海岸项目在长沙获得巨大成功后，开发的第一个纯别墅项目,为大型山地生态别墅群
。项目位于长沙望城含浦科技产业园，是长沙市整体规划中的生态居住主题板块，以其怪异的城市性和文化性提供了一种绝对意思上贵居城市的山地居住履历
。本项目尽心雕刻半山组团、溪谷组团、滨水组团等先进别墅状态，坐拥丰硕的山谷地形，独占葱郁的原生绿色植被，再以河湖水系相伴……真正实现构筑与天然山水美满的融合，让汗青文化名山有了世界级别墅与之匹配
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