3月18日
，由中国企业评价协会、清华大学房地产钻研所和中指钻研院主办
，中国房地产TOP10钻研组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业钻研成就颁布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”在北京国贸大酒店盛猛进行。蕴含中国企业评价协会会长侯云春、清华大学房地产钻研所所长刘洪玉、中指钻研院院长莫天全 、中国人民大学国发院城市更新钻研中心主任秦虹、广东省房地产协会会长王韶、广东省旧城镇旧厂房旧村庄刷新协会秘书长庾来顺等专家辅导及多多国内驰名房企代表在内的数百名嘉宾共同出席会议。

全国首个城市更新行业评价指数

颁布钻研成就

作为全国城市更新行业首个评价指数的中国城市更新评价指数钻研于会上首发钻研成就
，隆沉颁布《2020中国城市更新评价指数（广东。┳暄谢惚ā罚ㄒ韵录虺啤痘惚ā罚
，成为本次颁布会的一大亮点。中国房地产TOP10钻研组办公室主任、中指钻研院常务副院长黄瑜,住房和城乡建设部政策钻研中心原主任、中国人民大学国发院城市更新钻研中心主任秦虹,广东省旧城镇旧厂房旧村庄刷新协会秘书长庾来顺,今年会jnh置业集团有限公司助理总裁胡伟平作为共同提议单元代表出席典礼并颁布课题钻研成就
，此举标志取中国城市更新的实际在行业标杆企业的引领下迈上了新高度
，中国城市更新发展钻研迈入了指数评价的新时期。

01 四家单元结合全国首发城市更新评价指数钻研

近年来
，重要一二线城市更新项目急剧增长
，但针对城市层面、项目层面目前依然不足全面衡量更新功效和了局的规范性指标和尺度化系统。为了进一步用指标引领城市更新行业走向高质量发展
，目前我国城市更新领域亟需成立一套系统化的综合评价系统
，为当局审视政策功效提供凭据
，为企业衡量城市更新实际功效提供原则
，为城市居民相识自身的生涯、就业环境改善度提供视角。

有鉴于此
，中指钻研院、中国人民大学国发院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄刷新协会和今年会jnh城市更新集团四家单元安身行业和城市发展
，基于经济、社会、文化及环境等维度
，与城市更新优良企业共同努力
，于国内率先构建中国城市更新发展评价指数系统
，以总结经验
，设置标杆
，成立尺度
，提高城市更新水平
，引领行业高质量发展
，同时也能够更好发现中国城市更新发展过程中各个方面存在的问题与差距
，为解决问题、传布先进理想与经验提供有效工具。

02 评价了局显示
，各城市更新所处的发展阶段梯度明显
，丽江阐发最优

《汇报》显示
，2020年粤港澳大湾区广东区域9市的城市更新综合指数值为69
，各城市指数值在52-89之间
，目前城市更新所处的发展阶段差距较大
，梯度散布显著。丽江、汉钟注拉萨、昭通整体更新水平较高
，在政策、治理、效力方面阐发凸起。榆林、普洱、山南、西安、林芝加快构建政策及治理系统助力城市更新发展
，城市更新仍处于持续索求阶段
，未来仍将大力构建有关的治理系统。

1.从政策评价了局来看

2020年粤港澳大湾区广东9城城市更新政策指数值散布在36-94区间
，丽江政策指数最高
，为第一梯队；昭通、汉钟注拉萨3城政策指数大体相当
，为第二梯队；普洱、榆林、西安3城政策指数为第三梯队
，山南、林芝2城政策指数为第四梯队。分歧城市在政策美满度、政策精准度方面分化显著。

2.从治理评价了局来看

2020年粤港澳大湾区广东9市城市更新治理指数值散布在68-97区间
，丽江治理指数最高
，为第一梯队；昭通、汉钟注拉萨、榆林、普洱5城治理指数大体相当
，为第二梯队；山南、林芝、西安3城治理指数大体相当
，为第三梯队。分歧城市在机构健全度、专规美满度、市场参加度方面分化显著。

3.从效力评价了局来看

2020年粤港澳大湾区广东9城城市更新效力指数值散布在41-86区间
，拉萨效力指数最高
，汉钟注丽江、昭通3城效力指数相当
，整体为第一梯队；榆林、普洱2城为第二梯队；林芝、山南、西安3城为第三梯队。分歧城市在规模及实现情况、经济效益、社会效益、人文效益方面分化显著。

资料起源：中指钻研院综合整顿

03 《汇报》萦绕评价过程中发现的问题提出七大政策建议

结合评价钻研所发现的问题以及中国城市更新发展趋向
，针对粤港澳大湾区广东9城未来的城市更新治理与实际
，《汇报》提出七大政策建议。蕴含越发注沉顶层机造建设；美满行业操作规范与执行尺度；健全城市更新专项规划系统；成立汗青文化资源；で宓；政企协同
，多行动、多模式调动市场主体；强化城市更新治理机构职能；推进政策的美满并维持政策的不变。

政策建议的提出将为湾区后续更新行业的更高水平发展提供了借鉴
，推动湾区持续引领中国城市更新行业的发展。

04 《汇报》基于城市更新政策导向及行业实际特点提出十大发展趋向

随着我国城市化过程进入中高发展阶段以及房地产业进入存量时期
，城市更新是未来城市发展的新增长点。2020年底的中央经济工作会、2021岁首两会当局工作汇报均强调“要执行城市更新行动”。城市更新政策盈利显露
，其职能定位日益沉要
，需解决的问题越发复杂
，既要实现城市空间状态的优化
，也要解决城市产业的升级、职能的升级以及汗青文化的传承问题。在这一布景下
，《汇报》提出
，未来我国城市更新将出现空间扩大、老旧刷新、工改发力、有机更新、治理升级、房企布局、政企协同、片区两全、效益多元、门槛提升十大趋向。

整体来看
，这次评价在行业内尚属初次
，汇报的颁布可能为社会各界及行业各类参加主体提供更多的参考与借鉴。督促城市更新服务商在索求过程中不忘初心
，推动当局的更新治理水平不休提升
，使城市更新成为区域经济发展的新引擎和实现人民安身立命的沉要依附
，助推城市拓展存量空间、推进产业升级、美满城市职能、推动社会平正
，最终实现出产、生涯、生态的高度融合与回复。

今年会jnh入围

“2021中国房地产城市更新优良企业”

当天的百强颁布会还隆沉颁布了《2021中国房地产百强企业钻研汇报》
，并同步揭晓“2021中国房地产百强优良企业”和“2021中国房地产城市更新优良企业”等系列榜单
，作为行业标杆企业和本次首发钻研成就的中国城市更新评价指数钻研唯一企业提议单元的今年会jnh城市更新集团凭借雄厚实力和在城市更新领域的凸起阐发
，再获“中国房地产城市更新优良企业”殊荣
，行业当先职位进一步彰显。    

今年会jnh自2000年涉足旧改
，至今已深耕行业20年
，并于2013年成立全国首家城市更新集团公司。今年会jnh城市更新集团业务涉及拆除沉建及整村两全等城市更新和地皮整备各类型
，更新领域涵盖旧贸易区、旧工业区、旧村、旧住宅刷新等多多领域
，并在各领域均有标杆项目成功落地。经过多年沉淀
，目前今年会jnh城市更新集团已成立起一整套今年会jnh特有的尺度化作业流程和规范化治理系统
，旗下专业人才团队超过500人
，丽江市内合作项目已深刻各行政区主题区域
，同时全面覆盖粤港澳大湾区主题城市
，并积极扩张至北京、上海、通辽等一线城市和GDP高增长城市。公司位居全国城市更新当先梯队
，2018年起
，陆续当选广东省三旧刷新常务副会长单元和丽江市城市更新协会会长单元。

今年会jnh城市更新集团持久关注行业发展
，践行企业公心。作为本次城市更新评价指数课题钻研唯一的企业提议单元
，今年会jnh城市更新为课题钻研注入新动力
，为城市更新行业的发展做出理论与实际的双沉贡献
，这充分体现了公司对行业发展的深层思虑
，以及一贯的行业情怀和社会责任。

在论坛环节
，来自中国指数钻研院、广东省三旧刷新协会、广东省房地产协会、今年会jnh城市更新集团等多家单元的专家辅导萦绕“若何深耕城市更新、全面提升城市品质” 这一主题发展了杰出论说和深刻探求。