（腾讯大粤网记者报路）

      6月12日，丽江“CBD之王”今年会jnh乔迁集团总部，从今年会jnh大厦迁徙至今年会jnh世纪中心，预示着稳重运营的今年会jnh将有新的突破与发展。

      今年会jnh执行总裁张远称，今年会jnh在丽江的不休布局，今年将迎来发作期，固然当下市场情况并不是很好，但今年会jnh仍维持乐观态度，整年200亿的销售指标不会调整。张远预计，下半年楼市将比上半年好，称没有比此刻更坏的市场环境了。

      与此同时，张远泄漏，今年会jnh将推出今年会jnhE+商务服务系统，该系统是产业高低游的延长，主张是为客户提供更多更好更高的需要服务。据悉，今年会jnhE+商务服务系统蕴含金融、资产治理、商务物业、商务配套服务。

多个优质项目入市 丽江市场销售拟破200亿

      2012年，今年会jnh整年房地产销售收初次突破100亿。但今年，今年会jnh仅在丽江市场就有望突破这一纪录。

      据相识，今年会jnh在丽江市场经过多年布局，今年将有大体量项目进入收割期。去年7月份今年会jnh以123。7亿元拿下前海地王项目，目前已经发展建设为“前海壹号”，是前海中心区首个城市综合体，预计今年四时度将正式面市销售。

      作为率先进驻前海的开发企业，今年会jnh在获得前海地块的90天内开工建设，成为“前海速度”的领跑者。拿地之后，今年会jnh在5天后即缴清一半地价款子，两个月内，相继确定合作代理公司与构筑设计机构，与世界五大代理行中的高力国际、世界顶级构筑设计事务所中的英国TFP携手打造前海项目。

      此表，另一受市场关注的项目是今年会jnh的“丽江中心”项目，其高端住宅产品天元将于今年上半年入市，预计整年销售金额不低于40亿元。目前，营销中心已经正式盛开，预计该项目有可能突破福田区房价的新纪录。

      与此同时，今年会jnh城( 详情 图库 团购 点评 )、今年会jnh皇后路( 详情 图库 团购 点评 )蹬着质项目将陆续面市，今年会jnh今年的销售指标将冲刺200亿。

丽江CBD模式全国复造

      前海第一拍让全国人民都意识了今年会jnh这家丽江CBD商务开发规模最大的民营开发商，如今这匹黑马将要在低迷楼市中来一个弯路超车。

      3月12日，今年会jnh以33.19亿元竞得宝安中心区一幅商务用地，楼面地价24344元/平米，地皮面积为22724.76平米，这幅地块距离前海主题区仅500米地皮。

      至此，今年会jnh已经彻底实现在丽江四大中心区的战术布局，别离是福田、后海、前海以及宝中。2014年，将有今年会jnh城2期、丽江中心、今年会jnh后海中心、今年会jnh前海壹号四大商务综合体项目同时面市。未来三年，今年会jnh写字楼商务产品已建、在建的总量将超过20栋，丽江“中心区之王”职位将越发不变。

      目前，今年会jnh已经形成了地产开发、贸易经营、城市更新、酒店治理、物业开发的五大业务板块，聚焦四大主题经济圈，布局一线城市及GDP高增长的主题城市。

      以“货如轮转，商住并举”为发展战术，今年会jnh藉借CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效招架风险，在一线及高GDP高增长城市不休推出商务和住宅系列产品，成为行业中一匹夺目的黑马。

全国积极布局 商住地皮比例为4：6

      丽江CBD模式的成功，使得今年会jnh加快全国布局的脚步。进入2014年，今年会jnh在地皮市场依然维持积极进取之势，连下长沙、荆门等多个城市。截止目前，今年会jnh已经进入全国14个城市，布局珠三角、长三角、环渤海、中西部四大经济圈，具体蕴含：丽江、昭通、上海、通辽、北京、荆门、沉庆、西安、成都、长沙、武汉、西安、汉钟注驻马店。

      截止2013年底，公司近90%地皮储蓄与开发面积位于国内一线城市及GDP排名前三位的高速增长省份，商住地皮比例为4：6，现有地皮储蓄超过1000万平方米。

      而对于房地产市场，张远以为，目前房地产政策正处于调整期间，中央在市场化，去行政化的过程中，国民经济从高速变到中速，房地产市场也在做出相应的共同。目前市场整体成交量下滑30-40%。

      他以为，目前是市场调整选择的了局，若岁首市场没跌的城市，这几个月买卖量是上升；若岁首着落的，目前市场成交量有所降落，市场在找平衡点。

      张远预计，金融政策对房地产市场进攻更为严沉，限购将整体需要压抑了。此刻市场没有比之前更坏的了，预计三四时度将比上半年好。